# Certificat de Urbanism 1597 — Strada Artileriei nr. 50

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22153-1597-strada-artileriei-nr-50-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22153
- **Nr. CU**: 1597
- **Data CU**: 2017-08-09
- **Data Publicare**: 2017-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28429
- **Longitude**: 23.81688

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 587
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL nr. 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05, afectat partial de stradă propusă prin PUZ si cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ - conf.sect.2., Se propune înstrăinare teren cu S= 542,00 mp din acte și 587,00 mp din măsurători nr. cad. 17496/10/4. , - Lotul este afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, este construibil în zonă neafectată de stradă, cu destinaţia locuinţe cu regim de inaltime P+1-2, P.O.T. max.=35% si C.U.Tmax.= 1,05 ; -respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015;, - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; -se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului - 542,00 mp din acte și 587,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 104245
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17496/10/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aab2440f129c522ac22581710025fcc4