# Certificat de Urbanism 1528 — Strada Rovine nr. 48

> construire imobil S+P cu functiunea spatiu de agrement

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22139-1528-strada-rovine-nr-48-construire-imobil-sp-cu-functiunea-spatiu-de-agrement
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22139
- **Nr. CU**: 1528
- **Data CU**: 2017-08-01
- **Data Publicare**: 2017-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovine nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+P cu functiunea spatiu de agrement
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323053178707
- **Longitude**: 23.811858592735

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+P cu functiunea spatiu de agrement
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+P cu functiunea spatiu de agrement
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovine
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 130
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05, cu retragerile pentru construire de min. 6,00 ml si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Rovine (conf PUZ aprobat cu HCL nr 175/2010). Se propune construire construire imobil S+P cu functiunea spatiu de agrement , cu POT propus=24% si CUT propus=0,24., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime, functiunile si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt constructii de min. 6,00 ml din axul străzii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto. Se va reglementa regimul juridic accesul auto direct/servitute pentru asigurarea locurilor de parcare potrivit functiunii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 130 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 88857
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226739

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca9cfd39c043bc2ec225817500281411