# Certificat de Urbanism 1550 — Calea Severinului nr. 15

> amplasare spatiu comercial - fast food (constructie provizorie) durata de amplasare de 10 ani.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22135-1550-calea-severinului-nr-15-amplasare-spatiu-comercial-fast-food-constructie-provizor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22135
- **Nr. CU**: 1550
- **Data CU**: 2017-08-03
- **Data Publicare**: 2017-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spatiu comercial - fast food (constructie provizorie) durata de amplasare de 10 ani.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327998796974
- **Longitude**: 23.77458785335

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. IMMOCHAN IMOBILIARE S.R.L. PENTRU S.C. ANEMER S.R.L. PRIN RADU MARE ADRIAN
- **Utilizare**: amplasare spatiu comercial - fast food (constructie provizorie) durata de amplasare de 10 ani.
- **Utilizare (2)**: amplasare spatiu comercial - fast food (constructie provizorie) durata de amplasare de 10 ani.
- **Fază**: PUZ, PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 40605
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: comercial
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 2472593/4060500 AUCHAN ROMANIA SA si cota de 1587907/4060500 IMMOCHAN IMOBILIARE S.R.L. conform extras CF 222025/06.06.2017,
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 492/2010- reglementare construcţii în condiţiile documentatiilor aprobate anterior, reconsiderare conf.urbana, structura volumetrica şi funcţiune-construire depozit şi zid de sprijin, regim max. P+2, POTpropus=35%, CUT propus=0,47, retragerea pt.construire la 22,25 ml din ax Calea Severinului-sect 1. Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL nr. 350/2013, UTR-M1 amplasamentul este situat in parc comercial, supermagazine, cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=40% CUTmaxim=1,20. Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Bucuresti, in Dosarul nr. 31221/3/2013.Se propune amplasare spatiu comercial - fast food (constructie provizorie) durata de amplasare de 10 ani POTprop=34,9% si CUTprop=0,469.CONDITII: Prezentare plan de situatie pe suprafata topo vizata de OCPI, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; C-ţia se va realiza din materiale usor demontabile, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si asigurarea locurilor de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor respecta conditiile din RLU privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, aprobat cu H.C.L nr. 846/2013. Modelele din anexa constituie un standard orientativ de respectat in faza de proiectare si executie; ; La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de CF, CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii titulari ai dreptului de proprietate.  Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinatia dupa PUZ - parc comercial, supermagazine, Suprafata terenului - 40605,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 492/2010, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 92228
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222025

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 416,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0ea8456e97602381c225817500281418