# Certificat de Urbanism 1656 — Strada Ion Creanga nr. 18

> desfiintare partială locuintă, consolidare corp rămas si reconfigurare acoperiș, extindere cu P+1, construire magazie si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22131-1656-strada-ion-creanga-nr-18-desfiintare-partiala-locuinta-consolidare-corp-ramas-si-rec
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22131
- **Nr. CU**: 1656
- **Data CU**: 2017-08-18
- **Data Publicare**: 2017-08-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Creanga nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partială locuintă, consolidare corp rămas si reconfigurare acoperiș, extindere cu P+1, construire magazie si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326733274221
- **Longitude**: 23.800567255267

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partială locuintă, consolidare corp rămas si reconfigurare acoperiș, extindere cu P+1, construire magazie si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare partială locuintă, consolidare corp rămas si reconfigurare acoperiș, extindere cu P+1, construire magazie si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Creanga
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 266
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 0.77
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Nadolu Cristian - Arun si Nadolu Carmen - Maria, conform extras C.F. nr.209651/01.08.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 55/2010, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim de inaltime P, P+1-2, POTmax = 50%, CUTmax = 2,00 si cu retrageri pt. constructii de 8,00 ml iar pt. împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Ion Creangă. Se propune desfiintare partială locuintă, consolidare corp rămas si reconfigurare acoperiș, extindere cu P+1, construire magazie si imprejmuire partiala teren cu POT prop =45,04% si CUT prop =0,77; Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la lim. de proprietate; Prez. sit.exist. si prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile pt. construire de 8,00 ml iar pt. împrejmuire de 5,00 ml din axul str. Ion Creangă; Se va respecta C.C. pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate  conf. R.G.U;  In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Acord autentificat al vecinilor afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf.Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprej. iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, resp. conditiile de retragere; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se vor depune documentatii separate pt. AC și AD; Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; C.N.S.; Expertiza tehnica; Referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiei existente si daca exista c-tii adiacent celor prop spre construire, pe proprietatea invecinata, se va prezenta in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare pt. corpul ce se va desfiinta; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari; Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 261,00 mp din acte și 266,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 107112
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209651

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/abf5cc2b4d566aafc2258175002df0b0