# Certificat de Urbanism 1717 — Strada Girlesti nr. 104 U

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22128-1717-strada-girlesti-nr-104-u-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22128
- **Nr. CU**: 1717
- **Data CU**: 2017-08-25
- **Data Publicare**: 2017-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 104 U bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32255
- **Longitude**: 23.83863

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti-Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 104 U
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 610
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cotă de 1/2 a numitului Stăncut Sorin și  în cotă de 1/2 a numitei Popa Felicia.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax=35%și CUTmax=0,90 si este afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu profilul 3-3 (retrageri de min. 7,50 ml pentru constructii si 6,50 ml pentru imprejmuire din ax); Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul se află situat în zona culoar de zbor., Se propune înstrăinare pt. terenul în S = 610,00 mp din acte și 595,00 mp din măsurători cu nr. cad. 228980., CONDITII pentru construibilitate pt. suprafata de teren neafectată:-Destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+3, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=0,90 si afectat partial strada propusa prin PUZ și de retele de utilitate publică si culoare de protectie al acestora; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 6,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin PUZ (profil 3 din PUZ) si retragerilor de 4,50 ml pt. construire si pt. împrejmuire din axul aleilor de acces cu nr. cad. 206605, nr. cad. 14617/4 si nr cad. 11822/10. - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv avizul Autoritătii Aeronautice Civile Române; - Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015; Terenul poate fi construibil numai după reglementarea juridică a accesului auto și pietonal la un drum public existent direct sau prin servitute de trecere; - Simulare foto.; - Acordul coproprietarei Popa Felicia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare afectat partial de strada propusa prin PUZ și de retele de utilitate publică si culoare de protectie al acestora și în zona culoar de zbor., Suprafata terenului - 610,00 mp din acte și 595,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 107887
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228980

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c68dc2807c06d71ec2258175002ea2fc