# Certificat de Urbanism 1755 — Strada Eroii Sanitari nr. 6

> construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22113-1755-strada-eroii-sanitari-nr-6-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22113
- **Nr. CU**: 1755
- **Data CU**: 2017-08-28
- **Data Publicare**: 2017-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285857055107
- **Longitude**: 23.818979107554

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: Romanescu - Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 448
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD Romanescu - Hipodrom aprobat cu HCL 9/1996 , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax.=34%, pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă CUTmax.=0,85, cu retrageri de minim 9 ml pentru constructii si minim 6 ml pentru imprejmuire din axul străzii str.Eroii Sanitari (sect.4)., Se propune construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren cu POTpropus= 21,57% şi CUTpropus=0,43. , Conditii : plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor învecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime; - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picătura la streasină ; -parcarea/gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; - retragerile de minim 9 ml pentru constructii si de minim 6 ml pentru imprejmuire din axul str.Eroii Sanitari (sect.4); - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare; - în conditiile în care pentru solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând condițiile de retrageri., La faza de Autorizatie prezentati: Titlu de proprietate pe teren , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala;, - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;, -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zonă locuinte, Suprafata terenului - 448,00 mp din acte și 445,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 108713
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226783

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/377db8a885823e84c2258177001e92b6