# Certificat de Urbanism 1637 — Strada Giuseppe Verdi nr. 16

> - desfiintare corp C1 și construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22112-1637-strada-giuseppe-verdi-nr-16-desfiintare-corp-c1-si-construire-locuinta-p1-si-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22112
- **Nr. CU**: 1637
- **Data CU**: 2017-08-17
- **Data Publicare**: 2017-08-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giuseppe Verdi nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1 și construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3325
- **Longitude**: 23.77675

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1 și construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1 și construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giuseppe Verdi
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune  - Palarie Elena cota actuala 1/2 si Palarie Roxana-Manuela cota acuala 1/2, conform extras C.F. nr. 228776/17.07.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire val cu HCL nr. 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 si cu retrageri de minim 8,00 m pentru construire si de minim 5,00 m pentru imprejmuire din axul str. Giuseppe Verdi., Se propune desfiintare corp C1 și construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren cu POT prop.= 24,10%, CUT prop. = 0,4819. , Conditii: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire si de miim 5,00 m pentru imprejmuire din axul str. Giuseppe Verdi. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modif de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificata cu HCL nr. 304/2014. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 250,00 mp din acte si 249,00 mpdin masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 99701
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228776

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/396ba67365283e86c22581770022e323