# Certificat de Urbanism 1628 — Strada Teilor si Toamnei nr. 102, 102 A si 97 A

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22108-1628-strada-teilor-si-toamnei-nr-102-102-a-si-97-a-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22108
- **Nr. CU**: 1628
- **Data CU**: 2017-08-16
- **Data Publicare**: 2017-08-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor si Toamnei nr. 102, 102 A si 97 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33293
- **Longitude**: 23.8282

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor si Toamnei
- **Număr**: 102, 102 A si 97 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2800
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte partial afectate
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată a numitelor: Carstea Denisa Eliana cota actuala 1/1 - Lot 1Cc cu S. = 840,00 mp din acte si 800,00 mp din masuratori, cf. extras C.F. nr. 228085/05.07.2017; Calugaru Georgeta Mioara cota actuala 1/1 Lot 2A cu S. = 840,00 mp din acte si 800,00 mp din masuratori cf. extras C.F. nr.228086/05.07.2017 si Lot 3A cu S. = 1120,00 mp din acte si 1096,00 mp din masuratori cf. extras C.F. nr. 228089/05.07.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat prin HCL nr. 42/2003, UTR Z2L2, terenul se află în zona de locuinte partial afectata de traseu/strapungere strada propusa prin PUZ cu regim max. de inaltime P+3, POTmax.= 30% si CUTmax.= 1,05 si cu retrageri de 10,00 ml pt constructii si de 7,00 ml pt imprejmuire din axul str. Teilor - sect.4, respectiv de 7,00 ml pt constructii si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Toamnei - sect.5., Se propune alipire terenuri (trei loturi de teren): Lotul 1Cc cu S. = 840,00 mp din acte si 800,00 mp din masuratori (nr. cad. 228085), Lotul 2A cu S. = 840,00 mp din acte si 800,00 mp din masuratori (nr. cad. 21057/2) si Lotul 3A cu S. = 1120,00 mp din acte si 1096,00 mp din masuratori (nr. cad. 228089). Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 2800,00 mp din acte si 2696,00 mp din masuratori si se poate construi cu urmatătoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, regim max. de inaltime P+3, POTmax.= 30%, CUTmax.= 1,05, partial afectat de traseu/strapungere strada propusa prin PUZ cu retrageri de 10,00 ml pt constructii si de 7,00 ml pt imprejmuire din axul str. Teilor - sect.4, respectiv de 7,00 ml pt constructii si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Toamnei - sect.5;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - C.N.S. - dupa alipire; extrasul de Catre Funciara; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de traseu/strapungere strada propusa prin PUZ, Suprafata totala a terenului - 2800,00 mp din acte si 2696,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 99885
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228085, 21057/2 si 228089

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/491abf139552267cc2258177002cdc1c