# Certificat de Urbanism 1648 — Strada Ionel Teodoreanu nr. 6

> Construire corp C4 -P+1partial cu destinatia birouri,anexe și spații depozitare,bazin colectare ape meteorice ,cort și amplasare rezervor apă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22105-1648-strada-ionel-teodoreanu-nr-6-construire-corp-c4-p1partial-cu-destinatia-birourianexe-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22105
- **Nr. CU**: 1648
- **Data CU**: 2017-08-17
- **Data Publicare**: 2017-08-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ionel Teodoreanu nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire corp C4 -P+1partial cu destinatia birouri,anexe și spații depozitare,bazin colectare ape meteorice ,cort și amplasare rezervor apă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349965
- **Longitude**: 23.800953

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C NITELA IMPEX S.R.L PRIN SCAICEANU ALEXANDRU
- **Utilizare**: Construire corp C4 -P+1partial cu destinatia birouri,anexe și spații depozitare,bazin colectare ape meteorice ,cort și amplasare rezervor apă
- **Utilizare (2)**: Construire corp C4 -P+1partial cu destinatia birouri,anexe și spații depozitare,bazin colectare ape meteorice ,cort și amplasare rezervor apă
- **Fază**: PUG;PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ionel Teodoreanu
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 32447
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.44
- **Zonă**: locuinţe cu producţie
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C Nitela Impex S.R.L conform extras C.F nr.227181/13.07.2017,intabulare drept de ipotecă și notarea interdictiilor de înstrăinare, dezmembrare, închiriere, alipire, construire, demolare, restructurare,amanajare în favoarea BRD -GSG S.A Agentia Brazda lui Novac,se notează litigiul între reclamantii Mitran Paul Constantin și Mitran Ene Ileana,revocare PUZ aprobat cu HCL 700/2013,autorizatia de construire nr.444/2014,suspendarea actelor mai sus mentionate până la solutionarea actiunii în revocare,a notificării 548/2014 și a actului de alipire nr.593/2013 NP Papa Eugenia
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG apr.cu HCL 23/2000 prel.cu HCL 479/2015 ampl.se află situat în zonă de parcuri,recreere,turism cu inter.de constr.până la elab.şi aprob.PUZ/PUD şi conf. PUZ"Craiova Nord-Lacul Tanchistilor",UTR 2-subzonă M1,aprob.prin HCL nr.700/ 2013,ampl.este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări compl.şi unităţi de producţie/depozitare,cu regim max.de înălţime P+2,POTmax=50%,CUTmax=1,50, retragerilor.de 22,00ml pt.constuire şi împrejmuire din axul strazii existente (Sect.1-1),retr.de min. 50m din marginea centurii de N.-DN65F,ret.de 8,00ml pt.const.şi 5,00ml pt.impr.din axul strazii De 37(profil 4) respectiv 8,00ml pentru construire și  5,00 pt.împrejmuire din axul str.cu sect.2 (De1528).Potrivit L.554/ 2004 contencios adm. PUZ-ul aprob.HCL 700/2013 este supus controlului de leg.in proce. contencioasa de Trib.Dolj in dosarul nr.9332/63/2014.Se prop.construire corp C4 P+1partial cu destinatia birouri,anexe și spații depopzitare,bazin colectare ape meteorice ,cort și amplasare rezervor apă POT propus=42,07 %;CUTpropus=0,44.Cond.:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz.const. învecinate,funcți. acestora,regimul de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop.Se vor respecte retragerile de 22,00ml pt.constuire şi împrejmuire din axul strazii existente (Sect.1-1),retr.de min. 50m din marginea centurii de N.-DN65F,ret.de 8,00ml pt.const.şi 5,00ml pt.impr.din axul strazii De 37(profil 4) respectiv 8,00ml pentru construire și 5,00 pt.împrejmuire din axul str.cu sect.2 Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev.RGU.Plan de situaţie cu poz.locurilor de parcare aferente funcţiunii propuse şi circulaţia acestora în incintă.Accesul se va realiza exclusiv din De37 actual str.Ionel Teodoreanu.Titlu de prop. pe teren; Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil;Extras Cf;CNS;Ref.de verif. a pro.la exigentele stabilite de proiec.,intocmite de specialisti atestati.Simulare foto.Acordul BRD.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - constructii industriale și edilitare, Destinaţia după PUZ -zona mixtă de locuinţe cu dotări compl.şi unităţi de producţie/depozitare, Suprafata terenului -32447,00mp din masurători și 32116,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 97340
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227181

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 329
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/455af2d9dfd2db88c22581770033ce51