# Certificat de Urbanism 1792 — Calea Severinului nr. 15 - LOT 2

> construire spalatorie auto P+1partial cu caracter provizoriu pe durata contractului

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22103-1792-calea-severinului-nr-15-lot-2-construire-spalatorie-auto-p1partial-cu-caracter-provizoriu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22103
- **Nr. CU**: 1792
- **Data CU**: 2017-08-31
- **Data Publicare**: 2017-09-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 15 - LOT 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto P+1partial cu caracter provizoriu pe durata contractului
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327998796974
- **Longitude**: 23.77458785335

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. IMMOCHAN IMOBILIARE S.R.L. PENTRU S.C. CAB-WASH S.R.L. PRIN FLORIANU BOGDAN-CONSTANTIN
- **Utilizare**: construire spalatorie auto P+1partial cu caracter provizoriu pe durata contractului
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto P+1partial cu caracter provizoriu pe durata contractului
- **Fază**: P.U.Z., P.U.Z. Calea Severinului-Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 15 - LOT 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 40605
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 2472593/4060500 AUCHAN ROMANIA S.A. si cota de 1587907/4060500 IMMOCHAN IMOBILIARE S.R.L. conform extras C.F. 222025/25.07.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 492/2010- reglementare construcţii în condiţiile documentatiilor aprobate anterior, reconsiderare conf.urbana, structura volumetrica şi funcţiune-construire depozit şi zid de sprijin, regim max. P+2, POT prop. = 35%, CUT prop. = 0,47 si cu retragerea pt. construire la 22,25 ml din axul Calea Severinului - sect 1. Conform P.U.Z. Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, UTR-M1, amplasamentul este situat in parc comercial, supermagazine, regim maxim de înălţime P+2, POT max. = 40% CUT max. = 1,20. Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Bucuresti, in Dosarul nr. 31221/3/2013.Se propune construire spalatorie auto P+1partial cu caracter  provizoriu pe durata contractului cu POTprop=39,50% si CUTprop=0,541. Conditii: Situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de OCPI pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate si pozitia acceselor; Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Spălatoria se va realiza din materiale usor demontabile si va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr, conform RLU aprob. cu H.C.L. nr. 271/2008. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Durata amplasarii constructiei va respecta durata contractului si a actelor aditionale. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - parc comercial, supermagazine, Suprafata terenului - 41178,00 din acte si 40605,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 492/2010, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 106171
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222025

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 416
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d438c1305fe3a196c2258177003bfb32