# Certificat de Urbanism 1690 — Strada Drumul Muntenilor nr. 159G

> construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22101-1690-strada-drumul-muntenilor-nr-159g-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22101
- **Nr. CU**: 1690
- **Data CU**: 2017-08-22
- **Data Publicare**: 2017-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 159G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317620925129
- **Longitude**: 23.845816317719

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 159G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 434
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti Aeroport aprobat cu HCL232/2005 si PUZ aprobat cu HCL490/2009, amplas. este situat in zona de locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUZ (sect.1)  si zona culoar zbor cu regim max. de inaltime P+3, P.O.Tmax=35%, C.U.T.max=1,05., Se propune construire locuinta P cu POTpropus=8,3% si CUTprop=0,08., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul aleiii de acces. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si zona culoar zbor, Suprafata terenului - 434,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005,490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 103493
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225950

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/434631a5ffdc64a7c22581770040c46c