# Certificat de Urbanism 1661 — Strada Marinei nr. 69

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22096-1661-strada-marinei-nr-69-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22096
- **Nr. CU**: 1661
- **Data CU**: 2017-08-18
- **Data Publicare**: 2017-08-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 69 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28761
- **Longitude**: 23.81946

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUD Zona Parc Romanescu - Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 69
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 487
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD, Zona Parc Romanescu - Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, (din care POTadmis=34% și CUTadmis=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTadmise=34% și CUTadmis=0,85 pentru regim de construire individuala locuințe tip vila,putând fi ocupat terenul până la 51% cu construcții anexa),cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii Marinei (propuse in PUZ, profil 4).și conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Se propune construire locuinta P+1, POTprop=29,36%, CUTprop=0,59, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de minim 9,00 mL din axul strazii Marinei (sect.4)., .Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUD - zona locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 487 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 105371
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13738

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ebe149ce7833e9b9c225817700489c9f