# Certificat de Urbanism 1652 — Strada Sfintii Apostoli nr. 8

> Dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22092-1652-strada-sfintii-apostoli-nr-8-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22092
- **Nr. CU**: 1652
- **Data CU**: 2017-08-18
- **Data Publicare**: 2017-08-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31522
- **Longitude**: 23.80664

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1229
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrala istorica
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Nicu Iulian Daniel și Nicu Cristina Amalia conform extras C.F nr.228317/26.07.2017.Imobilul se află în zona de protectie monument istoric "Biserica Sf. Apostoli" poz.318, cod LMI, DJ-ll-m-B-08124 si zona centrala si istorica a mun. Craiova monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte partial afectat partial de spatiu urban public principal, regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retragerea pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str. Sfintii Apostoli.Se propune dezmembrare teren în S=1162mp din acte și 1229,00mp din măsurători cu nr.cadastral 16877 astfel:, Lotul 1 în S=242mp este neconstruibil conform R.G.U/1996 Art. 30  alin.(2) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii:a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12m pt.clădiri izolate sau cuplate;b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 m2 pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate;c) adâncime mai mare sau cel puţin egală cu lăţimea parcelei.Lotul 2 în S=502mp, Lotul 3 în S=485mp. Loturile 2 și 3 sunt construibile respectând urmatătoarele conditii:reglementarile urbanistice aprobate,respectiv destinatia de locuințe cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05,cu retragerea pentru construire si imprejmuire de min.8,00ml din axul str.Sfintii Apostoli.La faza de construire:Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U  nr. 525/1996;Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/ 2008; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/ 2015.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea si al conditiilor din Avizul Directiei Judetene pt.Cultură Dolj.Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte partial afectat de spatiu urban public principal, Suprafata terenului -1162,00mp din acte și 1229,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 109576
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16877

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/669d09f229cdbb84c2258178001c093f