# Certificat de Urbanism 1776 — Strada Alexandru Macedonski nr. 16

> înstrăinare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22089-1776-strada-alexandru-macedonski-nr-16-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22089
- **Nr. CU**: 1776
- **Data CU**: 2017-08-30
- **Data Publicare**: 2017-08-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31518
- **Longitude**: 23.80313

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare
- **Utilizare (2)**: înstrăinare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 573
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Gherasim Alexandra Virginia cota actuala 4/8, Mustată Adelina cota actuala 1/8 si Mustată Claudiu cota actuala 3/8, conf. extras C.F. 215027/04.08.2017;  Imobil aflat în perimetrul ”Centru Istoric al Mun. Craiova” poz. 100, cod LMI DJ-II-a-A-08068 și zona de protectie monumente istorice "Casa Pleșa" poz. 234 cod LMI DJ-II-m-B-08044.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim max. inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, si cu retrageri de min. 8 ml pt. construire și de min. 5 ml pt. împrejmuire din axul str. Alexandru Macedonski., Se propune înstrăinare pt. terenul în S =558,00 mp din acte și 573,00 mp din măsurători cu nr. cad. 17637., Se poate construi în următoarele conditii: -destinatia: zona centrala si istorica de locuinte cu regim max. inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, si cu retrageri de min. 8 ml pt. construire și de min. 5 ml pt. împrejmuire din axul str. Alexandru Macedonski; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de 8,00 m pentru imprejmuire si de minim 5,00 m pentru construire din axul strazii Alexandru Macedonski; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. finisajele exterioare; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.G.U; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv avizul Directiei Judetene de Cultură Dolj; - Se respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova; - Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte , Suprafata terenului - 558,00 mp din acte și 573,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 109787
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17637

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f8da41aa38afd117c2258178001f7259