# Certificat de Urbanism 1754 — Strada Imparatul Traian nr. 198 bl. K3 et. P

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in fast -food, amplasare firma luminoasa si amplasare cos de fum

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22082-1754-strada-imparatul-traian-nr-198-bl-k3-et-p-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-fast-food
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22082
- **Nr. CU**: 1754
- **Data CU**: 2017-08-28
- **Data Publicare**: 2017-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 198 bl. K3 sc. - et. P ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in fast -food, amplasare firma luminoasa si amplasare cos de fum
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30909
- **Longitude**: 23.8225

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ARHADMARS S.R.L.
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in fast -food, amplasare firma luminoasa si amplasare cos de fum
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in fast -food, amplasare firma luminoasa si amplasare cos de fum
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 198
- **Bloc**: K3
- **Scară**: -
- **Etaj**: P
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 87
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată  a S.C. IMOBAND OLTENIA S.R.L.. Conform extras CF 200309-C1-U1 /05.07.2017 se intabuleaza drept de inchiriere in favoarea S.C. RCS & RDS SA
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul se află situat în zona locuinte colective, P.O.T. max=20% şi C.U.T. max=2,2. Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial in fast -food, amplasare firma luminoasa si amplasare cos de fum. CONDITII: Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Fara afectarea domeniului public. Schimbarea de destinatie se va limita la suprafata detinuta prin act de proprietate, care sa reiasa si din planurile cadastrale vizate O.C.P.I.  La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate (Contract de inchiriere); Extras de carte funciara; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.  Expertiza tehnica. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, va face referire doar la activitatea ce se desfăşoară în interior si se va amplasa obligatoriu la nivelul parterului - strict pe suprafata detinuta in proprietate, in caz contrar se va prezenta acordul veciunului afectat, conform RLU aprobat cu H.C.L nr. 845/2013. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii. In memoriu se vor preciza dimensiunile (ambele fete daca este cazul) si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii, ce se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. La faza de autorizatie solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias sau se va prezenta acordul autentificat al acestuia. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali  atat pe orizontala cat si pe verticala pentru functiunea propusa. Acordul Comitetului executiv al asociatiei de proprietari.Acordul Asociaţiei de Proprietari pentru schimbarea de destinatie si daca este cazul pentru racordarea la utilitile in subsolul blocului. Acordul proprietarilor pe baza de tabel. Declaraţia autentif. a preşedintelui de asociaţie privind autenticitatea semnaturilor din tabel, cu menţionarea numărului total de apartamente de pe casa scării si precizarea celor care şi-au exprimat acordul. Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Acord S.C. RCS & RDS SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata utila - 87 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 106878
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9879/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a29b4d464138ad88c225817800413e42