# Certificat de Urbanism 1697 — Calea Bucuresti nr. 135 A bl. N5B sc. 1 ap. 2

> - schimbare de destinatie din locuinta in sediu birouri, recompartimentare, modificari interioare si amplasare firma pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22074-1697-calea-bucuresti-nr-135-a-bl-n5b-sc-1-ap-2-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-sediu-birouri-recom
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22074
- **Nr. CU**: 1697
- **Data CU**: 2017-08-22
- **Data Publicare**: 2017-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 135 A bl. N5B sc. 1 et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie din locuinta in sediu birouri, recompartimentare, modificari interioare si amplasare firma pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3144
- **Longitude**: 23.83142

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie din locuinta in sediu birouri, recompartimentare, modificari interioare si amplasare firma pe fatada
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie din locuinta in sediu birouri, recompartimentare, modificari interioare si amplasare firma pe fatada
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 135 A
- **Bloc**: N5B
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 61
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată. Conform extras C.F. se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire si amenajare in fav. Banca Comerciala Romania S.A. si se noteaza mentinerea ipotecii imobiliare inscrisa sub C1 pt. garantarea noii creante constituita prin contractul de credit nr. REF2015/107499546.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. inaltime P+3-10, P.O.T. max.=20% si C.U.T .max =2,20. , Se propune schimbare de destinatie din locuinta in sediu birouri, recompartimentare, modificari interioare si amplasare firma pe fatada. , Conditii: Situatia exist si prop pe releveul cad vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intoc de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozit acesteia pe suprafata propusa. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare: Titlu de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Expertiza tehnica. Potrivit prev Normat C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea AC se va prez expertiză tehnică pt întreaga clădire pt modificari interioare si exterioare structurale si nestructurale. Staţionarea mijloacelor de transport pt functiunea prop.folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, cf Legii nr.230/2007 pt. functiunea prop. Acordul copropritarilor intr-un tabel privind montarea firmei pe fatada blocului si pt realizarea accesului pe scara blocului. Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin prop. cu mentinarea  nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul. Acordul - Banca Comerciala Romania S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona locuinte colective, Destinaţia după P.U.G. - locuinte colective, Suprafata terenului - 61,70 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 108606
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215405-C1-U2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/54cc9d8d1ebeee8dc2258179003a4e9a