# Certificat de Urbanism 1779 — Bulevardul Oltenia nr. 1 H

> construire locuinte colective D+P+7-8R si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22067-1779-bulevardul-oltenia-nr-1-h-construire-locuinte-colective-dp7-8r-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22067
- **Nr. CU**: 1779
- **Data CU**: 2017-08-30
- **Data Publicare**: 2017-08-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 1 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte colective D+P+7-8R si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33566
- **Longitude**: 23.7712

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CASSA RESIDENCE SRL prin CATALINA CONSTANTIN
- **Utilizare**: construire locuinte colective D+P+7-8R si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinte colective D+P+7-8R si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 1 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1200
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zonă locuinţe colective cu regim maxim de inaltime P+3-10, POT max. = 20%, CUT max.= 2,2., Se propune construire locuinte colective D+P+7-8R si imprejmuire teren cu POT prop.= 20% și CUT prop.= 2,2. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pt. construire si pt. împrejmuire din axul aleii de acces, pentru respectarea RGU; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii; Se poate construi numai in conditiile respectarii O.M.S. nr. 119/2014 art. 3 -1) amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuinte invecinate. 2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate e mai mica decat inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii alin.1". Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;  - Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Situatia existenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe colective, Suprafata terenului -1200,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 111246
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228812

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d22315d5a68d24eac225817e00240c2f