# Certificat de Urbanism 1683 — Strada Brezei nr. 11

> desfiintare constructie C1 (locuinta parter), construire locuinta parter şi bazin etanş vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22048-1683-strada-brezei-nr-11-desfiintare-constructie-c1-locuinta-parter-construire-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22048
- **Nr. CU**: 1683
- **Data CU**: 2017-08-22
- **Data Publicare**: 2017-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brezei nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 (locuinta parter), construire locuinta parter şi bazin etanş vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34135
- **Longitude**: 23.73371

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 (locuinta parter), construire locuinta parter şi bazin etanş vidanjabil
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 (locuinta parter), construire locuinta parter şi bazin etanş vidanjabil
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 396
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax.= 35%, CUT max.=1,05 și retragerile de min. 5,50 ml pt. construire si de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul Calea Brezei. , Se propune desfiintare constructie C1 (locuinta parter), construire locuinta parter şi bazin etanş vidanjabil cu P.O.T. prop. = 34,98% si C.U.T. prop. = 0,349., Conditii: Se va prezenta plan de sit pe suport topo in sistem stereo 1970 vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile de de min. 5,50 ml pt. construire si de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul Calea Brezei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modif de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificata cu HCL nr. 304/2014. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 395,00 mp din acte si 396,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 104934
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11438

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/87e26ba896cd1a3cc225817f0032482f