# Certificat de Urbanism 1742 — Strada Florilor nr. 9

> reamenajare constructie C1 cu modificari structurale si nestructurale, refacere partiala imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22046-1742-strada-florilor-nr-9-reamenajare-constructie-c1-cu-modificari-structurale-si-nest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22046
- **Nr. CU**: 1742
- **Data CU**: 2017-08-28
- **Data Publicare**: 2017-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Florilor nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare constructie C1 cu modificari structurale si nestructurale, refacere partiala imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32623
- **Longitude**: 23.77973

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: reamenajare constructie C1 cu modificari structurale si nestructurale, refacere partiala imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: reamenajare constructie C1 cu modificari structurale si nestructurale, refacere partiala imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Florilor
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 759
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.19
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. , Conform extras C.F nr. 211750/14.07.2017 se noteaza interdictiile de grevare, instrainare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. BANCA TRANSILAVANIA S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05 si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate si cu retragerea pt. construire de min. 8,00 ml iar pt. imprejmuire de min. 5,00 ml. Se propune reamenajare constructie C1 cu modificari structurale si nestructurale, refacere partiala imprejmuire teren cu POT existent/propus = 19,398% si CUT existent/propus = 0,193. Conditii: Se va prezenta situatia exist. si prop. pe releveul cadastral vizat de OCPI; plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completat cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regiumul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; se vor amenaja spatiilor verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt. finisaje exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta retragerea de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Florilor. Prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică. Referat de expertiza tehnica pt protejarea c-tiilor adiacente si in functie de conditiile precizate prin acestea, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Acord - BANCA TRANSILAVANIA S.A. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/vie, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate , Suprafata terenului - 750,00 mp din acte si 759,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 104936
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15932

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78530edc5ea41a0fc225817f00375f74