# Certificat de Urbanism 1720 — Strada Dorobantilor nr. 52

> imprejmuire teren si construire  complex rezidențial , clădiri P+2E pe 36% din suprafața de 8435,00 mp din acte și 8405,00 mp din măsurători

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22040-1720-strada-dorobantilor-nr-52-imprejmuire-teren-si-construire-complex-rezidential-cladir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22040
- **Nr. CU**: 1720
- **Data CU**: 2017-08-17
- **Data Publicare**: 2017-08-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dorobantilor nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren si construire  complex rezidențial , clădiri P+2E pe 36% din suprafața de 8435,00 mp din acte și 8405,00 mp din măsurători
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31848139379
- **Longitude**: 23.765243939325

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren si construire  complex rezidențial , clădiri P+2E pe 36% din suprafața de 8435,00 mp din acte și 8405,00 mp din măsurători
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren si construire  complex rezidențial , clădiri P+2E pe 36% din suprafața de 8435,00 mp din acte și 8405,00 mp din măsurători
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dorobantilor
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8435
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta dotari si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Stoica Doru Marinel si Stoica Elena.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL nr. 231/2005, imobilul este situat partial in zona cai carosabile si pietonale - strada de categoria a III-a propusa prin PUZ (sect.3), cu latimea de 14,00 ml si partial in zona mixta dotari si locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=30% si CUT max=0,90. Regimul de aliniere pentru constructii si imprejmuire este de min. 7,00 m din axul străzii propuse prin PUZ. (sect.3)., Se propune imprejmuire teren si construire  complex rezidențial clădiri P+2E pe 36% din suprafața de 8435,00 mp din acte și 8405,00 mp din măsurători., CONDITII: Suprafata construita nu va depasi 30% din sup.totala a terenului, constr.trebuind amplasate în zona de propriet.(cca 36% din suprafata totala a terenului pe latura de Est) neafectata de strazi propuse prin PUZ. Terenul nu poate fi împrejmuit cu caracter definitiv pe zona afectată de strazi  propuse.Se va respecta  regim maxim de inaltime P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,90; prezentare plan de situatie cu sit. existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu  transp. reglement. urbanistice (străzi propuse, aliniam. de construibilitate), pozitionarea constr. si a celor invecinate, functiunea si regim.de inaltime, distanta fata de acestea, respectandu-se retragerile pt. constructii si imprejmuire de min. 7,00 m din axul str. propuse prin PUZ (sect.3). Se va resp. Cod Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU. În cond. în care se va construi la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate, conf.Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al propriet. implicați în această condiție. In cond.in care solutia tehn.pt.imprejmuire necesita finisaje ext. se va prezenta acod.autentificat al propriet. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. Respectarea  RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor docum.de autorizare. Titlu de propr. Incheiere intabulare. Fisa bun imobil. Extras CF. CNS.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-conf PUZ si RLU aprobat cu HCL 231/2005: terenuri libere neconstr. la data elab. PUZ pt care s-a regl. zona mix. dot. si loc. si zona cai caros. Cat.de fol. conf CF 201162: "altele"; , Dest. după PUZ-partial in zona cai caros. si piet. si partial in zona mixta dot. si loc.; , Suprafata terenului-8435,00 mp din scte si 8405,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 101939
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201162

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 88
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f3c44ff07cab3a9c225817f004b3598