# Certificat de Urbanism 1740 — Strada Eliza Opran nr. 45

> amenajare mansarda (partiala) în pod existent la constructia C1 (parter) cu modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22039-1740-strada-eliza-opran-nr-45-amenajare-mansarda-partiala-in-pod-existent-la-constructia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22039
- **Nr. CU**: 1740
- **Data CU**: 2017-08-28
- **Data Publicare**: 2017-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare mansarda (partiala) în pod existent la constructia C1 (parter) cu modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337714027132
- **Longitude**: 23.743304818915

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare mansarda (partiala) în pod existent la constructia C1 (parter) cu modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: amenajare mansarda (partiala) în pod existent la constructia C1 (parter) cu modificari interioare si exterioare
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1027
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05 si cu retragerea pt. construire si imprejmuire de min. 5,50 ml din axul str. Eliza Opran - profil 2. , Se solicită amenajare mansarda (partiala) în pod existent la constructia C1 (parter) cu modificari interioare si exterioare cu P.O.T. existent/propus = 10,80% şi C.U.T. propus = 0,17., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate,funcțiunea și regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Prezentarea situatiei existente si propunerea pe relevee vizate de O.C.P.I. Se vor respecta retragerile de min.5,50 ml pentru construire din axul str.  Eliza Opran - profil 2. Se vor respecta prevederile Codului Civil; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Expertiza tehnica. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit funcţiunii conform R.L.U., aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.  Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 1027,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 104835
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226512

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e8af67a0bfa74034c2258180002046ef