# Certificat de Urbanism 1881 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 51

> construire anexă parter - magazie, împrejmuire partială și amplasare garaj constructie provizorie  durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22031-1881-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-51-construire-anexa-parter-magazie-imprejmuire-partiala-si-a
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22031
- **Nr. CU**: 1881
- **Data CU**: 2017-09-11
- **Data Publicare**: 2017-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă parter - magazie, împrejmuire partială și amplasare garaj constructie provizorie  durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322790076095
- **Longitude**: 23.780398509987

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă parter - magazie, împrejmuire partială și amplasare garaj constructie provizorie  durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire anexă parter - magazie, împrejmuire partială și amplasare garaj constructie provizorie  durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 332
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 cu retragerea constructiilor de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu. , Se propune construire anexă parter, împrejmuire partială și amplasare garaj constructie provizorie  durata de amplasare 10 ani -pt. c-tia provizorie cu POTpr. = 36,60%, CUTpr.=0,63 din care POTpr.definitiv = 27,50% și CUTpr.definitiv=0,53. CONDITII: -Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; . Construcţia (garajul) se va realiza din materiale usor demontabila, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de AC; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; La faza de AC se va prezenta: -Titlul de proprietate; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -331,00 mp din acte și 332,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,
- **Nr. Reg. Părinte**: 112376
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201209

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/59430f1064f08723c22581800039e98c