# Certificat de Urbanism 1851 — Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 1

> schimbare de destinatie din locuintă în centru medical pentru îngrijiri paleative

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22030-1851-strada-ecaterina-teodoroiu-nr-1-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-centru-medical-pentr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22030
- **Nr. CU**: 1851
- **Data CU**: 2017-09-06
- **Data Publicare**: 2017-09-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuintă în centru medical pentru îngrijiri paleative
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31599
- **Longitude**: 23.78926

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuintă în centru medical pentru îngrijiri paleative
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuintă în centru medical pentru îngrijiri paleative
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ecaterina Teodoroiu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 564
- **POT (%)**: 44
- **CUT**: 0.89
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată; Imobil aflat în zona centrala si istorica a Municipiul Craiova, monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 conf. LMI, cladire cu valoare arhitectural-istorica monument istoric poz. 323 cod  DJ-II-m-B-08129 "Casa Grigore Chifu" din LMI.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 121/2000, UTR C4-6, amplasamentul este situat în zona centrala și istorică,  in zona locuinte si functiuni complementare, cu regim de înăltime P+2 cu POT max=30% si CUTmax=1 si cu retrageri pentru împrejmuire si construire de 9,00 ml din axul străzii Ecaterina Teodoroiu; cladire cu valoare arhitectural-istorica monument istoric poz. 323 cod DJ-II-m-B-08129 "Casa Grigore Chifu" din LMI., Se propune schimbare de destinatie din locuintă în centru medical pentru îngrijiri paleative cu P.O.T exist/prop = 44,99% si C.U.T exist/prop.= 0,89., Conditii: Se va prez plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea, functiunile și regimul lor de inaltime. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extrasul C.F.; C.N.S. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Conform prevederilor Legii nr. 422/2001, completata si modificata de Legea nr. 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului Munisterului Culturii si Cultelor-Directia Judeteana pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C; Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali afectati de functiunea propusă, dacă functiunea acestora este de locuit., Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala și istorică, zonă locuinte, Suprafata terenului -564,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 112553
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10805-10806

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dddcec3be7d80731c2258180003b6be2