# Certificat de Urbanism 1749 — Strada George Enescu nr. 49B

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22024-1749-strada-george-enescu-nr-49b-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22024
- **Nr. CU**: 1749
- **Data CU**: 2017-08-28
- **Data Publicare**: 2017-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 49B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33172
- **Longitude**: 23.78227

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 49B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta: servicii si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 446/2011, amplasamentul este situat in : zona mixta : servicii si locuinte cu functiuni complementare (POTmax=35% CUTmax=1,05 si regim maxim de inaltime P+2 etaje) , zona verde . zona ape. Retragerile din axul stazii George Enescu (profil 2 in PUZ ) sunt de min 22 ml pt constructii si minim 13 ml pt imprejmuire. , Se propune imprejmuire teren , Conditii :plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea din axul stazii George Enescu (profil 2 in PUZ )  de  minim 13 ml pt imprejmuire. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , La faza de AC se vor prezenta : Titlul de proprietate . Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Daca imprejmuirea se realizeaza din zidarie, se va prezenta la AC acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati pentru realizare finisaje exterioare..Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea , respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. Situatia existenta foto si simulare foto cu situatia propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona mixta : servicii si locuinte cu functiuni complementare, zona verde . zona ape, Suprafata terenului -6200mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 446/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 107525
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14716

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 66
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/813f3244554c13bfc22581800046c185