# Certificat de Urbanism 1731 — Aleea 1 Cernele nr. 1B

> construire locuință P+M, împrejmuire teren și fosă vidanjabilă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22017-1731-aleea-1-cernele-nr-1b-construire-locuinta-pm-imprejmuire-teren-si-fosa-vidanjabi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22017
- **Nr. CU**: 1731
- **Data CU**: 2017-08-28
- **Data Publicare**: 2017-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Cernele nr. 1B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință P+M, împrejmuire teren și fosă vidanjabilă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33309
- **Longitude**: 23.74904

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință P+M, împrejmuire teren și fosă vidanjabilă
- **Utilizare (2)**: construire locuință P+M, împrejmuire teren și fosă vidanjabilă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Cernele
- **Număr**: 1B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Raducan Costel si Raducan Alina Rxana conf. extras de CF nr.227602/03,08,2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, si retrageri de minim 8,00 m pentru constructii si de 5,00 m pentru imprejmuire din axul Aleii 1 Cernele conf. secț. 3 din PUG. , Se propune - construire locuință P+M, împrejmuire teren și fosă vidanjabilă cu POTp=23,80% și CUTp=0,45., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru constructii si de 5,00 m pentru imprejmuire din axul Aleii 1 Cernele. Se va respecta Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Parcarea /gararea se va face exclusiv în incinta proprietății conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.Amplasarea fosei vidanjabile se va face cu respectarea distanței față de fîntîni/puțuri forate conf. OMS 114/2014.Construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate implică acordul autentificat al vecinilor inplicați în această condiție inclusiv pentru finisaje exterioare.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -420 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 109581
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:(20072/1-20072/2-200)/

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d4f1f1d04b101b95c22581830020a92c