# Certificat de Urbanism 1722 — Strada Viitorului nr. 22 C

> construire locuinta duplex P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/22006-1722-strada-viitorului-nr-22-c-construire-locuinta-duplex-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 22006
- **Nr. CU**: 1722
- **Data CU**: 2017-08-25
- **Data Publicare**: 2017-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viitorului nr. 22 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta duplex P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31517
- **Longitude**: 23.86082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta duplex P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta duplex P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viitorului
- **Număr**: 22 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 531/2009, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si functiuni complexe  partial afectat de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de minim 5,00 ml pentru constructii si de minim 4,00 mp pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 2., Se propune construire locuinta duplex P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 25% şi C.U.T. prop. = 0,5., Conditii: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, transpunerea reglementarilor aprobate prin P.U.Z. (aliniamentul construibil), regimul de inaltime al acestora, distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 5,00 ml pentru constructii si de minim 4,00 mp pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 2. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. R.G.U., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri respectand conditiile de retragere. Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona. In docum. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Extrasul de C.F. se va corela cu Certificatul de Casatorie, privind numele actual de Dumitrascu Catalina Ana-Maria.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - mixta de locuinte si functiuni complexe partial afectat de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 450,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 531/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 107811
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20229/3/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e21d5fd6467abf70c22581830047aa6d