# Certificat de Urbanism 1780 — Strada Petrila nr. 17

> desfiintare corp C1 - locuinta (Sp+P) si corp C2 - anexa (P), construire imobil (P+1) cu destinatia show-room, birouri, spaţiu depozitare şi locuinţă de serviciu, amplasare panou publicitar si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21993-1780-strada-petrila-nr-17-desfiintare-corp-c1-locuinta-spp-si-corp-c2-anexa-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21993
- **Nr. CU**: 1780
- **Data CU**: 2017-08-30
- **Data Publicare**: 2017-08-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petrila nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 - locuinta (Sp+P) si corp C2 - anexa (P), construire imobil (P+1) cu destinatia show-room, birouri, spaţiu depozitare şi locuinţă de serviciu, amplasare panou publicitar si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285120280504
- **Longitude**: 23.8014954705

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. COLDEX S.R.L. PRIN CIOARA DAN
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 - locuinta (Sp+P) si corp C2 - anexa (P), construire imobil (P+1) cu destinatia show-room, birouri, spaţiu depozitare şi locuinţă de serviciu, amplasare panou publicitar si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 - locuinta (Sp+P) si corp C2 - anexa (P), construire imobil (P+1) cu destinatia show-room, birouri, spaţiu depozitare şi locuinţă de serviciu, amplasare panou publicitar si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petrila
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 767
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte mixta
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. COLDEX S.R.L. Conform extras C.F. nr. 228729/20.06.2017 se noteaza interdictiile de dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, grevare, inchiriere, instrainare, construire si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. UNICREDIT BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplas se află în zonă locuinţe cu regim max de înălţime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retragerea de 8 m pentru construire si de 5  m pentru imprejmuire din axul str.Petrila. Se solicită desfiintare corp C1 - locuinta (Sp+P) si corp C2 - anexa (P), construire imobil (P+1) cu destinatia show-room, birouri, spaţiu depozitare şi locuinţă de serviciu, amplasare panou publicitar si refacere imprejmuire teren, POT propus=34,65% si CUT propus=0,70.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Respectarea retragerilor pt.constructii de 8 m iar pt.imprejmuire de 5 m din axul strazii str.Petrila. Se vor respecta prevederile Cod Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă,cf RLU aprobat cu HCL 271/2008 potrivit functiunii propuse;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996. Prezentati:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm,conf.prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare se va prez solicitare şi documentatie separat pentru A.C. şi A.D.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri respectand conditiile de retragere.Panoul pubicitar va respecta RLU aprob.cu HCL 845/2013. Acordul vecinilor perimetrali pentru funcțiunea de show-room, birouri, spaţiu depozitare,dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit. Acord-UNICREDIT BANK SA. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 763,00 mp din acte si 767,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 108519
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228729

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d2d51a22a590b38fc2258184003d3be7