# Certificat de Urbanism 1794 — Strada Viilor si Aleea 1 Teilor nr. 117 si 48

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21977-1794-strada-viilor-si-aleea-1-teilor-nr-117-si-48-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21977
- **Nr. CU**: 1794
- **Data CU**: 2017-09-01
- **Data Publicare**: 2017-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor si Aleea 1 Teilor nr. 117 si 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33094
- **Longitude**: 23.81423

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor si Aleea 1 Teilor
- **Număr**: 117 si 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 18618
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte partial afectate
- **Regim Înălțime**: P,P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată a numitului: Nesa Ionicu: - Lot 1Cc cu S. = 6464,00 mp din acte si 6468,00 mp din masuratori, cf. extras C.F. nr. 222410/03.08.2017, Str. Viilor nr.117 si Lot 2A cu S. = 12150,00 mp din acte si din masuratori, cf. extras C.F. nr. 228779/03.08.2017, Aleea 1 Teilor nr.48.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat prin HCL nr. 42/2003, UTR Z2L1, terenul se află în zona de locuinte partial afectata de traseu/strapungeri strazi propuse prin PUZ si partial zona protectie cimitir cu regim max. de inaltime P,P+1-2, POTmax.= 30% si CUTmax.= 1,05 si cu retrageri de 10,00 ml pt constructii si de 7,00 ml pt imprejmuire din axul str. Teilor - profil 4, respectiv de 28,00 ml pt constructii si de 25,00 ml pt imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z - profil 3. Se propune alipire terenuri (doua loturi de teren): Lotul 1Cc cu S. = 6464,00 mp din acte si 6468,00 mp din masuratori, (nr. cad. 222410) si Lotul 2A cu S.= 12150,00 mp din acte si din masuratori, (nr. cad. 228779). Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 18614,00 mp din acte si 18618,00 mp din masuratori si se poate construi cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate in urmatătoarele conditii : destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P,P+1-2, POTmax.= 30% si CUTmax.= 1,05 si partial afectata de traseu/strapungeri strazi propuse prin PUZ - cu retrageri de 10,00 ml pt constructii si de 7,00 ml pt imprejmuire din axul str. Teilor - profil 4, respectiv de 28,00 ml pt constructii si de 25,00 ml pt imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z - profil 3;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - C.N.S. - dupa alipire; extrasul de Catre Funciara; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Autorizarea executarii c-tiilor in vecinatatea zonei Z3GC trebuie sa tina seama de distantele minime de protectie sanitara intre cimitirul Roboaica - 50 m, distanta ce poate fi modificata pe baza studiilor de impact avizate de institute specializate si cu aviz de la sanantate si cu respectarea legislatiei sanitare in vigoare Ord. M.S. nr. 119/2014 art.2 alin.3.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte partial afectata de traseu/strapungeri strazi propuse prin PUZ si partial zona protectie cimitir, Suprafata totala a terenului - 18614,00 mp din acte si 18618,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 110776
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222410 si 228779

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d8c49a80b0b55aac225818500431302