# Certificat de Urbanism 1937 — Strada Coltunas nr. 13

> desfiintare locuinta Sp+P corp C1 şi construire locuinta Sp+P+1, terasă acoperită si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21971-1937-strada-coltunas-nr-13-desfiintare-locuinta-spp-corp-c1-si-construire-locuinta-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21971
- **Nr. CU**: 1937
- **Data CU**: 2017-09-14
- **Data Publicare**: 2017-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Coltunas nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta Sp+P corp C1 şi construire locuinta Sp+P+1, terasă acoperită si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328280991313
- **Longitude**: 23.789220108345

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta Sp+P corp C1 şi construire locuinta Sp+P+1, terasă acoperită si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta Sp+P corp C1 şi construire locuinta Sp+P+1, terasă acoperită si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Coltunas
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G aprobat cu H.C.L.23/2000 si prelugire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile din axul strazii Coltunas, pentru imprejmuire de 5,00 ml, iar pentru construire de 8,00 ml. , Se propune desfiintare locuinta Sp+P corp C1 şi construire locuinta Sp+P+1, terasă acoperită si imprejmuire teren, POTprop.=33,9% si CUTprop.=0,69. Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respectarea C.Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Respectarea retragerii pt. construire de 8,00 ml si de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Coltunas. În conformitate cu prevederile C. Civil c-țiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta ac. autentificat al vecinilor afectati; Pe pl. de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/ 2015; In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare; La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. AD si pt. AC; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -350,00 mp din acte și 342,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 115235
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228393

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a16014204c1cfa8bc225818600208b02