# Certificat de Urbanism 1936 — Strada Amaradia nr. 44 A

> construire imobil locuinte S+P+2 cu subsol tehnic, spatii comerciale la parter și locuinte la etajele superioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21970-1936-strada-amaradia-nr-44-a-construire-imobil-locuinte-sp2-cu-subsol-tehnic-spatii-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21970
- **Nr. CU**: 1936
- **Data CU**: 2017-09-14
- **Data Publicare**: 2017-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 44 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte S+P+2 cu subsol tehnic, spatii comerciale la parter și locuinte la etajele superioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3284
- **Longitude**: 23.7922

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: STOINA CITY SRL prin RADOI CONSTANTIN
- **Utilizare**: construire imobil locuinte S+P+2 cu subsol tehnic, spatii comerciale la parter și locuinte la etajele superioare
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte S+P+2 cu subsol tehnic, spatii comerciale la parter și locuinte la etajele superioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 44 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 406
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.03
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+2 cu POTmax=35% CUTmax=1,05 si este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ (str. Amaradia). Regim de aliniere conf. PUG este de minim 11,50 ml pentru constructii propuse, din axul str. Amaradiei (profil 2). Se propune construire imobil locuinte S+P+2 cu subsol tehnic, spatii comerciale la parter și locuinte la etajele superioare cu POT pr.=34,98%, CUT pr.= 1,03. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu transp. reglem. urbanistice (lărgire stradă propusă prin PUG)putându-se construi în zona neafectată de lărgirestradă, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea, functiunile si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobate prin H.C.L 271/2008. Se vor respecta retragerile minim 11,50 ml pentru constructii propuse, din axul str. Amaradiei (profil 2); Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii;  Stat.mijl. auto aferente functiunii nu va afecta circ.pietonală și rutieră din zonă; Ac.autentif.al vecinilor perim. pt. f-ctiunea propusă, dacă f-ctiunea acestora este exclusiv de locuit; - Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare; Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, afectat partial de largire strada propusa prin PUZ (str. Amaradia)., Suprafata terenului -406,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 115117
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20780

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3bb7fcae2c17f850c22581860020bc60