# Certificat de Urbanism 1847 — Strada Anul 1848 nr. 102

> construire locuință P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21964-1847-strada-anul-1848-nr-102-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21964
- **Nr. CU**: 1847
- **Data CU**: 2017-09-06
- **Data Publicare**: 2017-09-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anul 1848 nr. 102 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305758323903
- **Longitude**: 23.810306823563

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuință P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 102
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 58
- **CUT**: 0.84
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000, prel cu HCL 479/2015, imobilul se află în zonă industriala, afectat de supralargire strazi existente, pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere (bd. Ghe Chitu), cu aliniament la 8,00 ml din axul str. Anul 1848 (profil 3 din PUG), fara regim maxim de inaltime si indici urbanistice POT si CUT reglementati. Se propun construire locuință P+1 cu POT propus=58,80% si CUT propus=0,8427., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, functiunile, distantele de la acestea la limita de propr si transpunerea reglementarilor aprobate prin PUG (largirea strazii Anul 1848);Se poate construi în zona neafectată de lărgirea străzii și se vor respecta retragerile de minim 8,00 m din axul traselui străzii Anul 1848.  Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf RLU aprobat cu HCL nr 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf RGU. Prezentati: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat,  Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Dacă există construcții pe proprietățile învecnate, adiacente construcției propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă industriala, afectat de supralargire strazi existente, pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere;, Suprafata terenului - 240,00 mp din acte si 213,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 ,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 113158
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212119

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c2ac1a9fbb3a3949c225818600372c38