# Certificat de Urbanism 1813 — Aleea 1 Simnic nr. 20A

> construire locuință P+M și bazin vidanjabil etanș

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21962-1813-aleea-1-simnic-nr-20a-construire-locuinta-pm-si-bazin-vidanjabil-etans
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21962
- **Nr. CU**: 1813
- **Data CU**: 2017-09-05
- **Data Publicare**: 2017-09-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 20A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință P+M și bazin vidanjabil etanș
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338465578052
- **Longitude**: 23.796637878883

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință P+M și bazin vidanjabil etanș
- **Utilizare (2)**: construire locuință P+M și bazin vidanjabil etanș
- **Fază**: PUG ,PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 20A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 530/2009, amplasamentul se află situat în zona de locuințe cu regim de înălțime P+2E cu POTmax=35% și CUTmax=1,10, cu retrageri de 6,5 m pentru împrejmuire și de minim 8,50 m pentru construire din axul Aleii 1 Șimnic, zona de protecție infrastructură cale ferată (conf. PUG)., Se solicită construire locuință P+M și bazin vidanjabil etanș cu POT=18,41% și CUTp=0,36., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 8,50 m pentru constructii si de 6,50 m pentru imprejmuire din axul Aleii 1 Șimnic Se va respecta Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Parcarea /gararea se va face exclusiv în incinta proprietății conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In doc. de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.  Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.Amplasarea fosei vidanjabile se va face cu respectarea distanței față de fîntîni/puțuri forate conf. OMS 114/2014.Construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate implică acordul autentificat al vecinilor inplicați în această condiție inclusiv pentru finisaje exterioare.La faza de AC se va poziționa regimul juridic al accesului direct sau prin servitute de trecere la o stradă existentă în domeniul public.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, zona de protecție infrastructură cale ferată., Suprafata terenului -600,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015,530/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 108821
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207823

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6870b75a4819e4eec2258186003d2105