# Certificat de Urbanism 1940 — Strada Pastorului nr. 21

> mansardare partiala și creare subsol partial corp C1 de la P la Sp+P+M cu modificari interioare structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21952-1940-strada-pastorului-nr-21-mansardare-partiala-si-creare-subsol-partial-corp-c1-de-la-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21952
- **Nr. CU**: 1940
- **Data CU**: 2017-09-14
- **Data Publicare**: 2017-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pastorului nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare partiala și creare subsol partial corp C1 de la P la Sp+P+M cu modificari interioare structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321895232034
- **Longitude**: 23.815463611596

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare partiala și creare subsol partial corp C1 de la P la Sp+P+M cu modificari interioare structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: mansardare partiala și creare subsol partial corp C1 de la P la Sp+P+M cu modificari interioare structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pastorului
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 162
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05, in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala si cu retragerile pt constructii de min. 8,00 ml si de min.5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Pastorului; Se propune mansardare partiala și creare subsol partial corp C1 de la P la Sp+P+M cu modificari interioare structurale si nestructurale cu POTexit./POTprop.=75% și CUTprop.=1,05., Conditii:Prezentați situatia existentă si propusă pe releveu cadastral vizat OCPI; Plan de situatie cadastral cu situatia existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu c-ţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate; Pl.se situatie cu identificarea zonei pt.creare subsol partial;Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00ml din axul str. Pastorului sau se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea mansardei in momentul declararii cauzei de utilitate publica; Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008; La faza de AC prezentati:Titlu de proprietat; Extras C.F;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS; Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiect, întoc. de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentații de autorizare.Se va prez referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati(daca este cazul); Acordul autentificat al vecinilor afectati de mansardarea corpului C1 la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop conf prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare; In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificat prin HCL 305/2015; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala, Suprafata terenului -143,00 mp din acte și 162,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 116020
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216260

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1f1117ede7c5c59c22581870030f856