# Certificat de Urbanism 1799 — Aleea 3 Plaiul Vulcanesti nr. 32 A

> construire locuinta Sp+P+M, bazin etans vidanjabil si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21939-1799-aleea-3-plaiul-vulcanesti-nr-32-a-construire-locuinta-sppm-bazin-etans-vidanjabil-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21939
- **Nr. CU**: 1799
- **Data CU**: 2017-09-01
- **Data Publicare**: 2017-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Plaiul Vulcanesti nr. 32 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M, bazin etans vidanjabil si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310387150811
- **Longitude**: 23.848537384208

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M, bazin etans vidanjabil si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M, bazin etans vidanjabil si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z Calea Bucureşti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 32 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 391
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe cu retele de utilitate publică
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Badea Mihail-Emil si Badea Dorina, comform extras C.F. nr. 228014/10.07.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Bucureşti-Aeroport, aprobat cu HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat în zona locuinţe afectata de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora cu regim maxim de înălţime P+3, P.O.T. max.= 35%, C.U.T.max.= 0,90. Se propune construire locuinta Sp+P+M, bazin etans vidanjabil si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. prop. = 12,8%, C.U.T. prop. = 0,23. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice (retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora), constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min. de min. 4,50 ml pt. constructii si pt. împrejmuire din axul aleii 3 Plaiul Vulcanesti; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In documentia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In cond in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respctand conditiile de retragere. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile si cu respectarea conditiilor din acestea. Amplasarea bazinului vidanjabil se va face cu respectarea OMS privind respectarea distantei fata de puturi/fantani. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Badea Mihail-Emil si Badea Dorina. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinţe afectata de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora. , Suprafata terenului - 391,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 112636
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228014

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/20e1067277b688e2c225818a002589c6