# Certificat de Urbanism 1945 — Strada Gheorghe Asachi nr. 4

> construire locuinta Sp+P, put forat și bazin vidanjabil etans ecologic

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21935-1945-strada-gheorghe-asachi-nr-4-construire-locuinta-spp-put-forat-si-bazin-vidanjabil-etan
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21935
- **Nr. CU**: 1945
- **Data CU**: 2017-09-15
- **Data Publicare**: 2017-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Asachi nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P, put forat și bazin vidanjabil etans ecologic
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.291321683194
- **Longitude**: 23.817247271486

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P, put forat și bazin vidanjabil etans ecologic
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P, put forat și bazin vidanjabil etans ecologic
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Asachi
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Troacă Ion și Troacă Constantina Corina, conf.CF 207390/25.08.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 198/2008, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe partial afectat de strada propusa prin PUZ, regim de înaltime max. P+5, P.O.T. max. = 36%, C.U.T. max. = 3,5 si cu retrageri pentru construire de 8,50 ml şi pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul străzii Gheorghe Asachi - propusa prin P.U.Z. (sect.1). , Se propune construire locuinta Sp+P, put forat și bazin vidanjabil etans ecologic cu P.O.T propus = 28% si C.U.T propus = 0,35. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pt. imprejmuire si de 8,50 ml pt. construire din axul strazii Gheorghe Asachi (sect.1) - propusa prin P.U.Z. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; CNS ; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. La faza de AC, solicitarea, se va face de către ambii proprietari sau cu acordul autentificat al coproprietarului; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ- zonă de locuinţe partial afectat de strada propusa prin P.U.Z, Suprafata terenului -500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 116501
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207390

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2063ec9fb3dbafe4c225818a002b6836