# Certificat de Urbanism 1821 — Strada Albinelor nr. 16

> construire doua imobile P+1 cu destinatia locuinte unifamiliale, refacere imprejmuire pe latura de Sud si imprejmuire teren pe laturile Est, Vest si Nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21933-1821-strada-albinelor-nr-16-construire-doua-imobile-p1-cu-destinatia-locuinte-unifamili
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21933
- **Nr. CU**: 1821
- **Data CU**: 2017-09-06
- **Data Publicare**: 2017-09-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Albinelor nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua imobile P+1 cu destinatia locuinte unifamiliale, refacere imprejmuire pe latura de Sud si imprejmuire teren pe laturile Est, Vest si Nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325513599676
- **Longitude**: 23.763760035297

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua imobile P+1 cu destinatia locuinte unifamiliale, refacere imprejmuire pe latura de Sud si imprejmuire teren pe laturile Est, Vest si Nord
- **Utilizare (2)**: construire doua imobile P+1 cu destinatia locuinte unifamiliale, refacere imprejmuire pe latura de Sud si imprejmuire teren pe laturile Est, Vest si Nord
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Albinelor
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 351
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. L.M.1, amplasamentul este situat in zona mixta dotari si locuinte cu regim maxim de inaltime P+3, P.O.Tmax.=70%, C.U.Tmax. in functie de regimul de inaltimedar nu mai mult de CUTmax=4 si partial afectat de strada si aliniament cu retrageri de 7,00 m pt imprejmuire si construire din axul str. Albinelor-profil 3. Se propune construire doua imobile P+1 cu destinatia locuinte unifamiliale, refacere imprejmuire pe latura de Sud si imprejmuire teren pe laturile Est, Vest si Nord cu P.O.Tprop= 46% si C.U.Tprop= 0,92. Conditii: Plan de situatie cadastral cu situatia existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementarilor aprobate (afectat de traeu strada si aliniament) cotat complet, cu c-ţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de prop; Se vor respecta retragerile de 7,00 ml pt imprejmuire si pt construire din axul traseului str. Albinelor. Se va respecta Cod Civil priv servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii,conf. RLU aprobat cu H.C.L. 271/2008. Prezentati: Titlu de proprietat; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiect,întoc. de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentații de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 305/2015. Daca exista constructii adiacent celor prop pt. construire, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Deviz estimativ de lucrari defalcat pentru fiecare obiectiv in parte, iar valoarea pe cererea de emitere a AC va fi in corelare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta dotari si locuinte partial afectata de strada si aliniament, Suprafata terenului -351,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 113014
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225802

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/22ebbd7b2dbe8a18c225818a0031cc2b