# Certificat de Urbanism 1818 — Aleea Elena Teodorini nr. 19

> desfiintare locuinta C1 - P si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21915-1818-aleea-elena-teodorini-nr-19-desfiintare-locuinta-c1-p-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21915
- **Nr. CU**: 1818
- **Data CU**: 2017-09-05
- **Data Publicare**: 2017-09-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Elena Teodorini nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 - P si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317074254859
- **Longitude**: 23.778098275577

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 - P si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 - P si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 203
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim max de înălţime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retragerea de 8 m pt construire si de 5 m pt imprejmuire din axul aleea Elena Teodorini. Se propune desfiintare locuinta C1 - P si construire locuinta P+1 cu P.O.T. prop. = 35%, C.U.T. prop. = 0,7394., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI. Respectarea retragerilor pt. constructii de 8 m din axul aleea Elena Teodorini. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare se va prez solicitare şi documentatie separat pentru A.C. şi A.D. Daca exista constructii pe proprietati invecinate adiacent celor prop pt. desfiintare/construire, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 203,00 mp din acte si 195,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 113926
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227657

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/833bfde849e04fd2c225818b0032abd2