# Certificat de Urbanism 1968 — Strada Sararilor nr. 5A - 5B

> desființare clădire C3 parter și construire hala producție panificație, patiserie și cofetărie P+1Eparțial, investiție initială pe schema GBER sb.4.2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21900-1968-strada-sararilor-nr-5a-5b-desfiintare-cladire-c3-parter-si-construire-hala-productie-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21900
- **Nr. CU**: 1968
- **Data CU**: 2017-09-19
- **Data Publicare**: 2017-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 5A - 5B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desființare clădire C3 parter și construire hala producție panificație, patiserie și cofetărie P+1Eparțial, investiție initială pe schema GBER sb.4.2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31659
- **Longitude**: 23.82642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PRIMASERV SRL prin GLAVAN ANCUTA
- **Utilizare**: desființare clădire C3 parter și construire hala producție panificație, patiserie și cofetărie P+1Eparțial, investiție initială pe schema GBER sb.4.2
- **Utilizare (2)**: desființare clădire C3 parter și construire hala producție panificație, patiserie și cofetărie P+1Eparțial, investiție initială pe schema GBER sb.4.2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 5A - 5B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3216
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.45
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată. Se notează interdictia de înstrăinare şi grevare şi intabulare drept de ipotecă în favoarea BANK LEUMI ROMÂNIA SA Suc. Piteşti conf.Cf 212399 şi 212413/25.08.2017
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona unităţi industriale unde indicele de construibilitate POT nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUT maxim= 4, conf. PUG., Se propune desființare clădire C3 parter și construire hala producție panificație, patiserie și cofetărie P+1Eparțial, investiție initială pe schema GBER sb.4.2, cu POT propus = 42% si CUT propus=0,45; CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo (alipit) vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/ 2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru AD si pentru AC si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras CF; CNS după alipire, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire/desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014; La faza de autorizatie se va prezenta actul de alipire al celor două suprafete. Acordul băncii BANK LEUMI ROMÂNIA SA Suc. Piteşti. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unităţi industriale , Suprafata terenului -873,00 mp + 3216,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 117624
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6452/2, 6452/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 45
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d2459a799455d5adc225818c00289f44