# Certificat de Urbanism 1832 — Strada Dr. Constantin Severeanu nr. 10 B

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21893-1832-strada-dr-constantin-severeanu-nr-10-b-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21893
- **Nr. CU**: 1832
- **Data CU**: 2017-09-06
- **Data Publicare**: 2017-09-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Constantin Severeanu nr. 10 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29783
- **Longitude**: 23.79077

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Constantin Severeanu
- **Număr**: 10 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 3
- **Zonă**: zona mixtă: locuințe și alte destinații
- **Regim Înălțime**: P+1-P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Antonie Alina Felicia cota actuala 1/2 si Antonie Linica Lavinia cota actuala 1/2 -  conform extras C.F. nr. 211183/09.08.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform H.C.L. nr. 501/2011, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie - locuinte functiuni complementare, dotari pentru sanatate, comert si servicii cu regim de inaltime P+1-P+4, POT aprobat = 35% CUT aprobat = 3 cu h. maxim constructie + 12,80 m si cu retrageri de 4,50 m pentru împrejmuire şi 7,50 m pentru construire din axul str.Dr. Constantin Severeanu si Dr. Ion Cantacuzino, conf. (sect.c). Se propune instrainare teren cu S.= 500,00 mp din acte și din măsurători nr. cad.22971. Se poate construi cu urmatoarele conditii: - zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie - locuinte functiuni complementare, dotari pentru sanatate, comert si servicii cu regim de inaltime P+1-P+4, POT aprobat = 35% CUT aprobat = 3 cu h. maxim constructie + 12,80 m si cu retrageri de 4,50 m pentru împrejmuire şi 7,50 m pentru construire din axul str.Dr. Constantin Severeanu si Dr. Ion Cantacuzino, conf. (sect.c). , -respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015;, - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; -se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. Se poate construi numai in conditiile respectarii O.M.S. nr. 119/2014 art. 3 -1) amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min 1 1/2 ore la solstitiul de iarna,a incaperilor de locuit din cladire si din locuinte invecinate. 2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate e mai mica decat inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii alin.1". Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea. Se poate instaina numai cu acordul coindivizarei - Antonie Linica Lavinia .Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. -  zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie - locuinte functiuni complementare, dotari pentru sanatate, comert , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 114363
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22971

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb099de42b4383a5c225818c0038708a