# Certificat de Urbanism 2042 — Strada Muntenia nr. 58H

> Construire 3 locuinte:C1-parter,C2-parter și C3-P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21880-2042-strada-muntenia-nr-58h-construire-3-locuintec1-parterc2-parter-si-c3-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21880
- **Nr. CU**: 2042
- **Data CU**: 2017-09-29
- **Data Publicare**: 2017-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 58H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 3 locuinte:C1-parter,C2-parter și C3-P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30462
- **Longitude**: 23.76999

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ALIS BABA S.R.L PRIN LACATUSU AURELIAN
- **Utilizare**: Construire 3 locuinte:C1-parter,C2-parter și C3-P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire 3 locuinte:C1-parter,C2-parter și C3-P+1E
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 58H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4390
- **POT (%)**: 4
- **CUT**: 0.06
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Alis Baba S.R.L conform extras C.F nr. 227487/22.08.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 201/2009 -UTR Z3MI-vs amplasamentul se află în  zonă mixtă locuințe și zonă spații verzi,functiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuinte individuale și locuinte colective,functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice și servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale și carosabile,parcaje,garaje;rețele tehnico-edilitare și constructii aferente și partial afectat de străzi propuse prin PUZ cu indiii de construibilitate POT max=35%,CUTmax=1,05 pentru locuinte respectiv POTmaxim=10% CUT maxim= 0,30 pt.zona spații verzi cu respectarea  retragerilor de 8,50ml pentru construire respectiv 5,50 pentru împrejmuire din axul str.Sect.5 respectiv 22,00ml pentru construire și 16,5ml pentru împrejmuire din axul  străziicu sect.2 și 4,50ml din axul aleii de acces.Se propune construire 3 imobile C1-parter,C2-parter și C3 -P+1E cu destinația locuințe POTpropus=4,92 CUTpropus=0,06, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse),cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Respectarea retragerilor de 8,50ml pentru construire respectiv 5,50 pentru împrejmuire din axul str.Sect.5 respectiv 22,00ml pentru construire și 16,5ml pentru împrejmuire din axul străziicu sect.2 și 4,50ml din axul aleii de acces.Se vor respecta prev. C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;Deviz estimativ de lucrari defalcat pentru fiecare obiectiv in parte iar valoare pe cerere va fi în corelare cu acesta (C+M) fără TVA.În cazul în care se va realiza accesul pe ambele alei de acces se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor aleii pentru care nu se detine cotă indiviză.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte și spații verzi, Suprafata terenului -4390,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 119447
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227487

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 48
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c00a4c668ec8984c225818e00217585