# Certificat de Urbanism 1991 — Strada Genistilor nr. 54

> elaborare PUZ in vederea construirii de locuinte colective S+P+3+M maxim si individuale S+P+1 maxim

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21876-1991-strada-genistilor-nr-54-elaborare-puz-in-vederea-construirii-de-locuinte-colective-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21876
- **Nr. CU**: 1991
- **Data CU**: 2017-09-21
- **Data Publicare**: 2017-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea construirii de locuinte colective S+P+3+M maxim si individuale S+P+1 maxim
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28837
- **Longitude**: 23.81256

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC UTIL CERT CONSTRUCT SRL
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea construirii de locuinte colective S+P+3+M maxim si individuale S+P+1 maxim
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea construirii de locuinte colective S+P+3+M maxim si individuale S+P+1 maxim
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixtă-locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei UTIL CERT CONSTRUCT SRL.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Rom-Bucura aprob cu HCL 43/2003, imobilul se află parţial în UTR Z3ML- zonă mixtă-locuinţe, servicii, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si protectie cimitir, cu reg de înălţime max P+2, POTmax=30%, CUTmax=0,90, retrageri de 8ml pt împrejmuire şi min 11ml pt construire conf secţ 3 si retrageri de 6 ml pt împrejmuire şi min 9 ml pt construire conf secţ 4 (propuse in PUZ), parţial în UTR Z3GC, subzona P -zone verzi amenajate, plantaţii de protectie in raza de protectie sanitara, afectat partial de străzi propuse in PUZ si cu interdicţie temporara de construire determinata de culoare de protectie sanitara. Se propune elaborare PUZ in vederea construirii de locuinte colective S+P+3+M si individuale S+P+1, POTpp=32% si CUTpp=1,08. Conf Lg 350/2001 privind amenaj teritoriului, autorit publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborare PUZ,prin grija investitorului privat, in cond legii, de aprob acestuia de catre aut publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt avizul de oportunitate, pt inf publicului si pt elab PUZ. Solicitarea de inf publicului şi doc aferenta completată conf art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt aprob metodolog de infor a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urb în Cons Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa Ord 2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Doc.de urb se va depune în max 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc de urbanism. Propunerea se va corela cu doc urb aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Cu respectarea CC privind lim de propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf RGU; Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf RLU nr 271/ 2008; Titlu de propr, Extras CF, Fisa bunului imobil, Incheierea de intab, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din acestea, doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si servicii, afectata de strazi propuse prin PUZ si protectie cimitir;, Suprafata terenului - 7500,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 119595
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221062

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 79
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f837f4b857543935c225818e00245caf