# Certificat de Urbanism 1997 — Aleea 2 Brestei nr. 5

> desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21865-1997-aleea-2-brestei-nr-5-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21865
- **Nr. CU**: 1997
- **Data CU**: 2017-09-21
- **Data Publicare**: 2017-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Brestei nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32598
- **Longitude**: 23.7653

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Brestei
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 347
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată conf. CF 222082/25.08.2017 a fost intabulat  drept de habitatie către Jega Maria Mirela.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05, cu retrageri de minim 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul Aleii 2 Brestei. Se propune desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1, cu POTprop=16,31% si CUTprop=0,32. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta retragerea de 4,50 ml pentru constructire din axul Aleii 2 Brestei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire/desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil si pentru realizare finisaje exterioare; In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL nr 304/2014. Acordul autentificat al numitei Jega Maria Mirela sau extras CF cu radierea intabulării dreptului de habitatie; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 340,00 mp din acte și 347,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 120375
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15402

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1386947a81101157c22581910037ea7a