# Certificat de Urbanism 2022 — Aleea Anul 1848 nr. 12

> desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21864-2022-aleea-anul-1848-nr-12-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-p1-si-imp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21864
- **Nr. CU**: 2022
- **Data CU**: 2017-09-26
- **Data Publicare**: 2017-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Anul 1848 nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31058
- **Longitude**: 23.81228

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 279
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune astfel: în cotă actuală de 3/16 Nanu Miruna și în cotă actuală 13/16  Nanu Miruna și Nanu Gheorghe, conf.CF 65551/28.08.2017;
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat prin HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax.=35%, CUT max.=1,05, cu retrageri de min. 8,00 ml pt.constructii si de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul Aleii Anul 1848; , Se propune desfiintare constructie C1 si construire locuinta P+1 și împrejmuire teren cu POTprop=34,53% si CUTprop=0,69. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit. existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta retragerea de 8 ml pt. constructii si de 5 ml pt. împrejmuire din axul Aleii Anul 1848; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; In cond. în care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta ac. autentif. al vecinilor afectati. Pe pl. de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retragere; La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiei ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire/desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil si pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Referat de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente privind construire/desfiintare si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 275,00 mp din acte și 279,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 119953
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19018

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/43570174c6a0218ac22581910037fb42