# Certificat de Urbanism 1976 — Aleea 1 Simnic nr. 10 A

> construire anexă parter și supraetajare locuinta P la P+M- intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21861-1976-aleea-1-simnic-nr-10-a-construire-anexa-parter-si-supraetajare-locuinta-p-la-pm-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21861
- **Nr. CU**: 1976
- **Data CU**: 2017-09-19
- **Data Publicare**: 2017-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 10 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă parter și supraetajare locuinta P la P+M- intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338760106352
- **Longitude**: 23.79573989974

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă parter și supraetajare locuinta P la P+M- intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire anexă parter și supraetajare locuinta P la P+M- intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 10 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 452
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 437/2011, amplasamentul este situat in zona locuinţe, afectat partial de stradă prop.prin PUZ și zonă protectie cale ferată,cu regim maxim de înălţime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05; Retragerea din axul strazii propuse prin PUZ ( sect.b) va fi de 5,50 ml pentru împrejmuire si de minim 8,50 ml pentru construire. , Se propune construire anexă parter și supraetajare locuinta P la P+M- intrare în legalitate, cu POTpropus=32% si CUT propus=0,62; CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;  retragerea din axul strazii propuse din PUZ -sect.b, de minim 8,50 ml pentru construire;- se va respecta  Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL 271/2008; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrări de construire la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf.Codului Civil inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare;-Intrarea in leg. se face in baza unui ref. de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pt. intrare în leg. se va prez. măsura leg. dispusă de Pol. Loc. a mun. Craiova şi dovada achitării amenzii;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, Suprafata terenului -452,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 437/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 119392
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215720

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8fc8fa0d8b7a8954c2258191003881f7