# Certificat de Urbanism 2515 — Strada Păuniţei nr. 94

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2186-2515-strada-paunitei-nr-94-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2186
- **Nr. CU**: 2515
- **Data CU**: 2009-10-20
- **Data Publicare**: 2009-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Păuniţei nr. 94
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31666
- **Longitude**: 23.83999

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Calea Bucureşti-Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Păuniţei
- **Număr**: 94

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 623
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti - Aeroport, terenul se afla amplasat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3.  POTmax=35%   CUTmax=0,90, Se propune Construire locuinta P+M, POT propus =34,43%  ; CUT propus = 0,71, Conditii : Constructiile se vor retrage minim 7,00 ml iar imprejmuirea minim 4,50 ml din axul aleilor de acces., -  se poate construi numai daca se va   asigura  accesul carosabil reglementat  in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat ., -destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+3;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=35%, coeficient de utilizare al terenului, C.U.T. max=0,90., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.-respectarea exigentelor minimale cuprinse în anexa 1 Legea locuintei 114/1996, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren;extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil, -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, Se vor respecta cu strictete conditiile din prezentul certificat de urbanism (retrageri, POT, CUT,  conditii impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona)., -Autorizatia de desfiintare pentru constructia afectata de propunere
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 623,11 mp din acte şi 431,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 127907
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-13

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/883a27e760942630c225816b003ee13c