# Certificat de Urbanism 1914 — Strada Stejarului nr. 25

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21835-1914-strada-stejarului-nr-25-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21835
- **Nr. CU**: 1914
- **Data CU**: 2017-09-13
- **Data Publicare**: 2017-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32598
- **Longitude**: 23.84093

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUG; PUZ BV1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7500
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 479/2015 si PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997, imobilul este amplasat in zona de locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si afectat in totalitate de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, conform PUG, cu regim de înăltime maxim P+2, POTmax=51% şi CUTmax=0,85, cu retrageri pt construire de min 9,00 ml si pt imprejmuire de 6,00 ml din axul strazilor (propuse si existente, inclusiv str. Stejarului), cu profil 4 si 5 (conf PUZ BV1). Se propune dezmembrare teren cu S total=7500,00 mp din acte si 7475,00 mp din masuratori astfel: lot 1A cu S=921,00 mp, lot 2A cu S=720,00 mp si lot 3A cu S=5834,00 mp. Accesul la lotul rezultat 1A se face din strada Stejarului pe lotul 3A si 2A rezultate. Accesul la lotul rezultat 2A se face din strada Stejarului pe lotul 3A rezultat. Accesul la lotul rezultat 3A se face din strada Stejarului. Loturile 1A si 2A sunt neconstruibile, fiind afectate aproape in totalitate de strada propusa in PUZ BV1, cu profil 4 (cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si min 9,00 ml pentru construire din axul ei). Lotul rezultat 3A rezultat este construibil pe suprafata de teren neafectata de strazi (existente si propuse prin PUZ) respectand destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=51% şi CUTmax=0,85 cu respectarea retragerilor pt construire de min 9,00 ml si pt imprejmuire de 6,00 ml din axul strazilor (propuse si existente, inclusiv str. Stejarului), cu profil 4 si 5 (conf PUZ BV1); Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prevederile RGU; Se va respecta CC privind lim de propr; Acordul aut al vecinilor direct afectati pt construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf CC si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona; Se va solicita CNS după dezmembrare pentru lotul construibil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si afectat in totalitate de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, conform PUG;, Suprafata terenului - 7500,00 mp din acte si 7475,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015; 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 121570
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227818

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 79
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a02e81d3ef229dedc22581940026a5d5