# Certificat de Urbanism 2055 — Strada Girlesti nr. 122C

> Construire locuinta P+1E,garaj put forat fosă septica și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21805-2055-strada-girlesti-nr-122c-construire-locuinta-p1egaraj-put-forat-fosa-septica-si-imp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21805
- **Nr. CU**: 2055
- **Data CU**: 2017-10-02
- **Data Publicare**: 2017-10-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 122C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E,garaj put forat fosă septica și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318491019524
- **Longitude**: 23.842590283407

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E,garaj put forat fosă septica și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E,garaj put forat fosă septica și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 122C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 359
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.63
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privatăa numitilor Stoica Cornel Ion și Stoica Ioana conform extras C.F nr.228979/31.08.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005 amplasamentul se afla situat in zona locuinţe cu regim maxim de înăltime P+3E afectat de rețele de utilitate publică și protectie cale ferata și culoar zbor cu POTmax=35%, CUTmax=0,90 şi retrageri de min. 4,50 m pentru construire şi pentru împrejmuire din axul aleii de acces., Se solicită construire locuinţă P+1E cu garaj,fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren cu POTprop=34,57% şi CUTprop=0,63; , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate şi a accesului la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor; Se va respecta CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf. RGU; La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care solutia teh. pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf. prevederilor C.C,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, dacă este cazul; Pe planul de sit.se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; În conf. cu Ordinul nr.119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursăde poluare:latrină,garaj,depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.; In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr.304/2015; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte afectat de retele de utilitate publica și protectie cale ferata și zona culoar zbor, Suprafata terenului -359,00mp din acte și 350,00mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 124784
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228979

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78e60dc79afc8a61c225819a001a9618