# Certificat de Urbanism 2009 — Strada Liviu Rebreanu nr. 12

> Construire locuinta P,anexa gospodăreasca P ,garaj și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21794-2009-strada-liviu-rebreanu-nr-12-construire-locuinta-panexa-gospodareasca-p-garaj-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21794
- **Nr. CU**: 2009
- **Data CU**: 2017-09-26
- **Data Publicare**: 2017-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Liviu Rebreanu nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P,anexa gospodăreasca P ,garaj și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351068014333
- **Longitude**: 23.808173440526

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P,anexa gospodăreasca P ,garaj și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P,anexa gospodăreasca P ,garaj și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Liviu Rebreanu
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 996
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.19
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Seitan Dana Iuliana și Seitan Daniel conform extras C.F nr.216081/04.09.2017
- **Regim Tehnic**: Conf PUG terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD. Conf PUZ Lacul Tanchistilor aprobat prin HCL nr.700/2013, UTR-1, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim max de inaltime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu retrageri pt. imprejmuire de minim 5,00 ml si de minim 8,00 ml pt. construire din axul str. Liviu Rebreanu si strazii propuse prin PUZ (profil 4). Potrivit Lg nr 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr 9332/63/2014. , Se propune construire locuinta P,anexa gospodărească P ,garaj și împrejmuire teren  POT propus=18,82% CUTpropus=0,1882, CONDITII:Plan de situatie cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate;Retragerile pt.imprejmuire de minim 5,00 ml si de minim 8,00 ml pt. construire din axul str. Liviu Rebreanu si strazii propuse prin PUZ (profil 4).Se vor respecta prev.Codului Civil;Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL304/2015. In cond. in care solutia teh. a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati.Dacă se construieste la o distanta mai mică de 60cm fată de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati de propunerea de construire.Pe planul de situatie se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; C.N.S;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de strada propusă prin PUZ, Suprafata terenului -996,00mp din acte și 935,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 126072
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216081

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c021683f75d6e5b9c225819b001a4911