# Certificat de Urbanism 2035 — Strada Muntenia nr. 42 H

> construire locuintă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21792-2035-strada-muntenia-nr-42-h-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21792
- **Nr. CU**: 2035
- **Data CU**: 2017-09-29
- **Data Publicare**: 2017-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 42 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305074153592
- **Longitude**: 23.769779870056

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 42 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 242
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr.311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona de locuinte afectat de retele utilităti și culoarele de protectie ale acestora, regim maxim de înălţime maxim P, P+1-2, P.O.T max.=35% si C.U.T max.=1,05. , Se propune construire locuintă parter cu P.O.Tprop.= 33,05%, C.U.Tprop.= 0,33. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces pentru respectarea R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996;  Se vor respecta prevederile C.Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat  cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte afectat de retele utilităti și culoarele de protectie ale acestora, Suprafata terenului -242,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 126071
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228815

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c083c6e07e7cd7f4c225819b001bd090