# Certificat de Urbanism 2039 — Strada Dealul Spirei nr. 18

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21774-2039-strada-dealul-spirei-nr-18-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21774
- **Nr. CU**: 2039
- **Data CU**: 2017-09-29
- **Data Publicare**: 2017-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dealul Spirei nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311007698564
- **Longitude**: 23.79322087957

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dealul Spirei
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 194
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 si PUZ ZC 2 aprobat cu HCL 168/1998, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 si retrageri din axul strazilor Dealul Spirei și Buzias de 8,00 ml pt. construire si de 5,00 mp pt. imprejmuire (profil 3, str categ. a-III-a)., Se solicită informare urbanistică pt. terenul cu S=194,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 222617., Se poate construi în următoarele conditii: -destinatia: zona de locuinte cu regim max. inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, si cu retrageri de min. 8,00ml pt. construire și de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul strazilor Dealul Spirei și Buzias (profil 3, str categ. a-III-a)., - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul autentificat al vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. finisajele exterioare; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.G.U; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; - Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova; Se poate construi numai cu avizul favorabil detinătorilor de retele din zonă și avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. - Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona centrala si istorica de locuinte , Suprafata terenului -194,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015,168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 127061
- **Data Reg. Părinte**: 2017-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222617

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b62360188d0783a3c225819c00481d2d